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但签下房源只是第一步，在下一个季度向房东付款前，长租平台必须获得与启动资金规模相仿的租金回款，才能保持住现金流不致断裂。一旦新增房源无法顺利出租，平台的生死存亡就将遭到拷问。长租公寓的发展模式进入了这样的循环圈：以杠杆融资来争夺房源，投放租户收割更多预付租金，进而投资更多房源。其中租金收入是资金滚动的来源，没有足够的租户承接源源不断的新房，房屋的空置率达到一定比例，资金链就会出现问题。

昨日，西安有关部门发布了进一步规范住房租赁市场的通知，规定住房租赁合同不得涉及租金贷。长租公寓中介平台为何乐于拥抱“租金贷”，令人眼花缭乱的金融魔术对于平台方来说有着怎样的诱惑，又可能将它们推向何种莫测的深渊？想住长租公寓吗？来贷个款吧！什么是租金贷？

谢国旺：抓住服务实体经济这一核心谢国旺：在12月2日《商业银行理财子公司管理办法》发布后，建行资管在12月3日提交了子公司筹建的申请，12月26号日第一批获得筹建申请的批准。经常有人问我这个问题，你们是不是批开业了？其实仔细读管理办法，我们先提交筹建申请，监管四个月之内决定是否批准，而本次仅用了不到一个月，可见监管部门的效率非常高。获批后有六个月的筹建期，期限届满前提交开业申请，监管两个月之内决定是否核准，收到核准并领取相应证照后在六个月内开业，基本流程应该是这样的。

还有一些企业通过调整生产模式提高效率降低成本。叶军说，凯芸公司的产品很大一部分都是手工制作，不能用机器实现自动化生产，因此公司通过分包的方式进行分散生产，可以降低人工成本。（记者吴涛、吴茂辉、徐弘毅、丁乐）责任编辑：陈合群中国基金报 泰勒马云又开始放大招了。

Spotify股价降1.27%，收盘报143.49美元。本文来自华尔街见闻免责声明：自媒体综合提供的内容均源自自媒体，版权归原作者所有，转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人，不代表新浪立场。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎。

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