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所谓 “核心资产”，即市场上一批有核心竞争能力和长期稳健基本面的企业，是一批满足高ROE、高现金流且业绩平稳的行业龙头。一般来说，具备竞争优势的企业多为行业龙头。龙头企业可以通过衡量企业的市场占有度来筛选，基本面的稳健性则可以从盈利能力、市场定价能力来考察。

今年，国务院总理李克强作政府工作报告时仍然强调了“促进房地产市场平稳健康发展”的目标，两会代表也对今年的房价趋势进行了预测。其中，中原地产首席分析师张大伟分析说，“虽然最近出现了部分城市的微调，但中央遏制房价上涨的决心不会发生改变。”针对今年我国房价的走势，全国政协委员、房天下董事长莫天全认为：“2019年的房价会延续2018年下半年的态势，不会有太大的波动，上涨或者下跌都不会太大，这种平稳态势将持续一段时间。”

国家战略层面的重视反映在资本市场上，则是医药生物板块在一级和二级市场所占据的重要地位，以及近年来行情的快速崛起。以行业指数的表现衡量，2017年申万医药生物行业累计上涨3.85%，弱于上证指数的6.56%和深证成指的8.48%，但远超倒跌10.67%的创业板，见下图：

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