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但在贝壳研究院看来,此轮调控虽然令交易量大幅下跌,但仍然使得市场情绪逐渐恢复理性。该机构指出,2018年四季度,北京主要接触到投资性需求占比的经纪人仅为1.2%。贝壳研究院还表示,“2017年3月,北京房价的快速上涨带来市场预期的变动,引发“恐慌性追涨”情绪,成交节奏较快。而调控后,市场情绪趋于理性,客户入市谨慎,客户成交周期呈现延长态势。虽近期随着市场回升,客户成交周期有缩短趋势,但仍处于较高水平,市场情绪仍相对理性。”

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