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含羞草,视频

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责任编辑:陈志杰三来一补、世界工厂、智能制造之都,东莞这座城市的“标签”变化,可以说是中国制造业升级的范本。东莞产业集群不断升级的同时,以工业园为代表的工业地产作为制造业扎根的土壤,在当地成为比商用住宅更“吸金”的投资领域,是资本和热钱涌入的重要方向。

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我们看到民营中小微企业融资难、融资贵的问题再次凸显。现在银行业贷款余额当中民营企业只占25%,而实际上在国民经济GDP当中的贡献超过一半,所以要实现货币政策委员会在三季度末提出的目标,就是做到金融对实体经济的支持和民营企业对经济社会的发展相适应这样一个政策目标相适应认为还任重道远。

此外,“租王”会向企业收取“喝茶费”,也叫做“厂长费”,所谓的“厂长”多由村委相关人员出任。“这样企业进园区之后,有消防、环保等方面的需要,‘厂长’都可以帮助疏通关系,好办事。”长安镇乌沙工业区多位承租的制造企业人士最开始对物业公司收取这一费用表示不满,但这几乎是公开的秘密。

与厂租节节高升相对应的,是租赁合同从以前的5年或3年一签到现在1年一签或者2年一签,每年租金递增5到15个百分点不等。除了租金水涨船高外,一手房东难寻也是不少制造企业企业租赁厂房时共同的经历。在长安镇沙头工业区办模具厂的湖南人李明亮告诉第一财经记者,此前他托当地村委的熟人找到一处香港老板的厂房,尽管虚增面积达35%,但深思熟虑之后,他准备以20元/平方米的月租签下协议,并交了定金。但做决定的当天下午,他就被告知,当地一家专营工业地产租赁的物业公司以21元/平方米的单价签下了这家厂房。

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