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事实上，期待第一批备案的平台人士普遍表示出对早一点儿完成备案的迫切心态，“在备案通过前，业务增量、上线新产品等暂不方便操作，因为会担心备案前有新的细则出台，对新业务内容造成影响”。“此外，优质资产在和平台建立长期合作之前，希望平台先通过备案，通过备案后，我们做业务增量，找优质资产和他们合作时也会更有主动性。”

物业服务方面，2018年实现营业收入98亿元，同比增长33%。2018年万科将租赁住宅业务提升为核心业务，截至目前，万科长租公寓业务覆盖35个主要城市，累计开业超过6万间。商业开发与运营方面，截至2018年底，万科在商业领域的总管理项目210余个，总建筑面积超过1300万平方米。

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